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Services/Dienstleistungen

Hier sehen Sie einige der Dienstleistungen die wir für Sie anbieten.

Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen – zwischen 7 Uhr und 23 Uhr sind wir jederzeit für Sie ereichbar.

Entweder Sie rufen uns telefonisch an oder senden uns eine Email und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!

Wie nehmen uns Zeit um mit Ihnen die einzelnen Schritte zu besprechen. Wenn Fragen auftauchen stehen wir Ihnen im ganzen Prozess zur Seite.

Unser Service für Sie:

  • kostenlose Marktwertermittlung
  • unverbindliche Potentialeinschätzung Ihrer Immobilie

 

Wollen Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten? Sind sie gerade mitten im Vermarktungsprozess?

Und Sie kommen nicht voran, oder haben die Nase voll? Kein Problem, wir unterstützen bei den „Problemfällen“ oder übernehmen auch nur Teilprozesse des Verkaufs.

 

Viele Punkte sind bei der Vermietung wie beim Verkauf einer Immobilie zu beachten – Sie sehen nur einen Ausschnitt unseres Serviceangebots.

Vermietung der Immobilie

organisatorische Maßnahmen zu Beginn
Beschaffung aller notwendigen Informationen bezüglich des zu Vermietenden Objektes
Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Optional: Anforderung Energieausweis
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Absprache mit dem Auftraggeber hinsichtlich des erzielbaren Mietzinses/der Miete
Marketingmaßnahmen – Social Media
Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter (um weitere Netzwerke erweiterbar)
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Marketingmaßnahmen – vor Ort
Aushang im Schaufenster Schaufenster
Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmen – klassisch
Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundenkartei
Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout oder Immowelt
Direktmarketing
Nachbarschaftswerbung
Regelmäßige Information
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
Vermarktungshistorie
Besichtigungen
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Mietvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls

Verkauf der Immobilie

organisatorische Maßnahmen zu Beginn
Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Optional: Anforderung Energieausweis
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
MarketingmaßnahmenSocial Media
Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter (um weitere Netzwerke erweiterbar)
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Marketingmaßnahmenvor Ort
Aushang im eigenen Schaufenster
Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmenklassisch
Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundenkartei
Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Direktmarketing
Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
Nachbarschaftswerbung
Optional: Post-Mailing-Kampagnen
Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
Regelmäßige Information
Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
Vermarktungshistorie
Besichtigungen
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Optional: Finanzierungsberatung (Vermittlung des Dienstleisters)
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls